プレサンスロジェ名古屋駅前

  • 愛知県名古屋市西区牛島町

  • 名古屋市営東山線 / 亀島駅 徒歩4分

  • 2023年築 / 15階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

29.2
割高

推定相場価格より18.9%割高

販価
3,600万円
105.6万円/㎡
相場
3,029万円
88.8万円/㎡
2,206
2,755
3,303
3,851
AI査定結果
推定相場価格
3,029万円
88.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,755万円〜3,303万円
80.8万円/㎡〜96.9万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月15日
プレサンスロジェ名古屋駅前
3,600万円（105.6万円/㎡）/ 8階 / 34.09㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は96.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/133,600万円105.6万円8階 34.09㎡ 1DK東
2026/03/184,480万円101.8万円11階 43.99㎡ 2DK東
2026/01/072,698万円79.1万円11階 34.09㎡ 1LDK東
2025/12/204,780万円108.7万円11階 43.99㎡ 2DK東
2025/12/072,480万円81.4万円10階 30.48㎡ 1DK東
2025/11/112,280万円74.8万円2階 30.48㎡ 1DK東
2025/11/092,650万円86.9万円10階 30.48㎡ 1DK東
2025/10/164,980万円113.2万円11階 43.99㎡ 2DK東
2025/07/022,850万円83.6万円11階 34.09㎡ 1LDK東
2025/03/042,900万円95.1万円10階 30.48㎡ 1DK東
2025/02/263,200万円105.0万円9階 30.48㎡ 1DK東
2025/02/173,280万円107.6万円9階 30.48㎡ 1DK東
2025/01/142,980万円97.8万円10階 30.48㎡ 1DK東
2024/12/123,180万円104.3万円10階 30.48㎡ 1DK東
2024/12/033,500万円114.8万円10階 30.48㎡ 1DK東
2024/10/303,180万円93.3万円2階 34.09㎡ 1LDK東
2024/10/293,590万円117.8万円9階 30.48㎡ 1DK東
2024/04/152,390万円78.4万円6階 30.48㎡ 1DK西
2024/03/122,590万円85.0万円6階 30.48㎡ 1DK西
2024/01/142,940万円96.5万円11階 30.48㎡ 1DK東
2023/11/252,990万円98.1万円11階 30.48㎡ 1DK東
2023/08/083,380万円99.1万円2階 34.09㎡ 1LDK東
2023/06/122,780万円91.2万円6階 30.48㎡ 1DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は84.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
プレサンスロジェ名古屋駅前
名古屋市西区牛島町
亀島駅4分 3,600万円105.6万円34.09㎡1DK8階 / 15階建 東2023年56戸RC
2023/06/26エステムコート名古屋ルノン
名古屋市西区則武新町三丁目
亀島駅5分 2,150万円83.6万円25.72㎡1DK6階 / 15階建 南東2022年56戸RC
2025/12/29オープンレジデンシア名古屋FRONT
名古屋市西区牛島町
名古屋駅7分 2,690万円84.6万円31.79㎡1K14階 / 15階建 南2022年56戸RC
2025/09/06オープンレジデンシア名古屋菊井通
名古屋市西区新道一丁目
浅間町駅7分 3,280万円79.9万円41.04㎡1LDK9階 / 15階建 南2022年70戸RC
2025/10/19ファステート名古屋駅前ドリーム
名古屋市西区新道二丁目
浅間町駅9分 2,380万円80.1万円29.7㎡1LDK7階 / 14階建 南2023年104戸RC
2025/07/18シティハウス名駅那古野
名古屋市西区那古野二丁目
国際センター駅7分 3,700万円94.2万円39.28㎡1LDK2階 / 15階建 -2021年82戸RC
2024/06/30オープンレジデンシア名駅那古野
名古屋市西区那古野一丁目
国際センター駅4分 2,480万円85.4万円29.05㎡1K12階 / 12階建 南西2020年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.2%上昇、名古屋市西区では7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.6万円）は名古屋市西区の平均と比較して19.5%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
85.9万円/㎡
前年比+0.2%
名古屋市西区
88.4万円/㎡
前年比-7.0%
愛知県
名古屋市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ名古屋駅前
所在地愛知県名古屋市西区牛島町
交通名古屋市営東山線亀島駅徒歩4分
築年月2023年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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